在二手房的交易中，往往会听到“抵押”、“赎楼”，很多人对于赎楼这个词是比较陌生的，都不了解是什么意思现在不单单是新房炙手可热，二手房市场也很火热的，交易者众多，很多人来咨询小编关于这个赎楼方面的知识，那今天，就带大家来看看吧! 赎楼有哪些方式： 1、现金赎楼 　  即二手房的买方直接委托担保公司，担保公司出自有资金进行垫款，买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。也就是说，选择现金赎楼方式，担保公司要真金白银拿出来帮买方垫付。 2、额度赎楼 　  指银行先要对某些担保公司(…

有的人在办理房产抵押的时候银行会问有营业执照吗？很多朋友就会比较疑惑了。为什么我抵押房子还需要营业执照呢？一起来看看吧！ 　　原因1：贷款用途控制(防止抵押贷款违规进入楼市) 　　保证房住不炒的方针，因此出现的金融调控手段。 　　原因2：资金流入实体行业(为了扶持中小企业，实体经济) 　　多次进行金融调控，门槛也越来越低，特别是中小企业也有很多的优惠补贴名额。抵押贷款按资金用途分为个人经营性贷款和个人消费型贷款，一般消费贷款额度都比较低，正常情况在100万之类。所以很多企业在  这时候…

大部分人在办理烟台房产抵押贷款之前都会有这样的疑问，烟台房产抵押贷款逾期会有哪些情况，万一真的出现申请人未能及时归还欠款的情况，银行也不会马上采取拍卖措施，一般也在一年后当银行方面放弃催款了才拍卖你的房产。下面，小编就给大家简单的介绍一下吧！ 　　通常情况下，如果办理房产抵押贷款后，逾期还款超过六次的话，并且借款人还拒不协商的话，那就要走法律程序了。所以小编建议大家即使逾期了，短期内没有办法还上贷款的话，应该先于借款机构协商，表达自己的还款意愿还是很好的。让贷款机构看到你的态度，否则银行就会直接…

 如果想要赠与他人房子，一定要办理过户手续的，不然的话房子的所有人还是原主，如果没有办理短后期还容易引发各种纠纷。现在的房子价值都是在上百万的，如果有这个赠与的打算的话需要尽快办理，避免后期不必要的麻烦。在办理房产赠与手续前提前准备好相关材料，可以达到事半功倍的效果，那在烟台赠与房产过户需要哪些材料?接下来，我们就一起看看相关介绍!        有一点是需要注意的，房产的赠与必须办理公证的，需要赠与人跟受赠人都到场的，提供一下材料： 　　1、赠…

现在的人超前消费用的还是比较多的，随着社会的发展，可能部分人的收入跟不上支出，经济条件有限的时候难免就需要借钱来缓解短期的资金压力。很多人的第一次贷款可能还没有还清，就又想再借来周转资金了，那贷款机构对于个人房产二次借款有什么要求吗？一起来看看吧！ 之前有过贷款，一般情况下都可以房产二次贷款，但房产二次申请需要满足以下条件： 借款人在第一次贷款的时候信用记录良好，没有严重的逾期行为，按时还款。 借款人的还款能力一定要没问题，一般房产二次贷款的话对借款人的还款能力要求更高，会要求提供个人收入证明或…

现在想要办理房产抵押贷款的话需要有自己的房产作为抵押，那有一部分的房产是比较特殊的，就是有烟台区证的房产，这个是属于小产权的房子了，因为历史遗留的问题也是让一部分的借款人比较困惑，现在烟台的区证能办理贷款吗？一起来看看吧！        区证其实就是土地证是集体土地，有的银行可以做区证，有的银行不能做这方面的业务的，具体的可以咨询烟台当地的贷款机构或者是贷款经理人，但是区证的话是有个缺点的，它能做一押，不能做二次抵押的，但是有的银行一押也是没有的。并且因为…

      1、房屋的产权人是借款人，也可以别人。 　　很多人也想申请房产抵押贷款，但是没有一套属于自己的房子，于是就会用家人或朋友的房产申请贷款，这就是业内所说的抵贷不一，但是贷款的条件优质的话，要征求到房产所有人的同意配合下也是可以申请到的。 　　2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁。           但是贷款到期日时的实际年龄，各家银行的要求有所不同，宽松的要求…

烟台的房价大家心里都是很清楚的，对于普通的家庭来说，全款买房的是比较困难的，但是房子是生活的住所，必需品，很多人可能会用所有的积蓄来买房子。那现在来说最多的就是办理贷款。贷款的方式也是有很多种的，今天小编给大家整理了其中一点按揭贷款的相关知识点，正在筹备买房子的人可以看一下哦！        按揭贷款一般收入高，但是存款比较有限的人用的比较多，但是在烟台办理按揭贷款不单单收入高就可以的，还要满足以下条件：       &nbs…

随着人们挂念的更新和对银行误解的解除，如果有需要大量资金的情况下，很多人都会选择去银行做贷款的。抵押贷款用的最多的就是房子和汽车了，然而，这些资产很多都不是自己所有，比较常见的是夫妻共有或父母与子女共有，在办理贷款时会出现由一方不配合或由于种种原因不能配合贷款的情况。那在烟台抵押贷款，共有的资产能单签吗?一起看看吧! 首先我们要知道，单签主要是指已婚夫妻办理房产抵押时只需要一个人到场签字。但是共有的房产是不能一个人签的，必须要要征得共有人的同意，任意一方都不能私自用房产抵押申请贷款，所以有资金方…

企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么，企业向银行贷款流程是什么呢。 企业贷款流程 一、贷款申请 　　企业需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供资料。 二、银行受理审查 　　1、银行对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。 　　2、根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等…

汽车抵押贷款也是现在比较常见的一种贷款方式了，在需要抵押贷款的额时候，不光是房子，现在的汽车也是成了抵押贷款的一种选择，但是汽车抵押贷款也不是什么车都能办理的，也是有要求的，大家可以一起来看看！  1、车龄比较大的汽车       不同的贷款机构，对汽车年龄的要求也会有所不同。通常情况下，汽车的车龄超过8年，想要抵押贷款是比较难的。 因为时间太长了，价值也是不如一些比较新的车了。  2、估值较低的车        现在的汽车的价值悬殊太…

烟台抵押贷款的方式有两种，一种是烟台房产抵押，一种是烟台汽车抵押贷款，很多借款人在办理汽车抵押贷款的时候会选择不押车贷款的方式，这样既能满足资金需要，又不耽误自己平时用车，比较方便。那么，车辆抵押贷款不押车怎么办理呢? 办理汽车抵押贷款所需要的条件是和材料是什么？ 1、有稳定职业稳定的收入来源，借款人拥有当地抵押车辆的所有权 2、业务开展城市长期生活，需要开具职业和经济收入证明 3、驾驶证和购车发票 4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明 5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证) …

用卡的借还情况会记录在个人的征信上，信用卡的逾期记录会保留5年，5年后才会自动消除。 借款人想要申请房贷的话，那借款人的征信要满足银行的要求。一般情况下，银行在审核申请者的征信时，是参考其个人在近两年内的征信报告，贷款逾期次数累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期记录，逾期时间不能超过90天，不然就属于征信的黑户了，这样借款是非常难的，一般银行和贷款机构都不会批下来的。 三年前的信用卡逾期情况会不会影响现在房贷这个问题，是需要看具体的逾期的情况。如果逾期欠款在三年前就已结清了，对申请房贷没有影响…

风险一：交易公司不正规一般人贷款首先会选择银行，因为银行的合理，合法，安全，正规。但是汽车的贬值是比较快的，一般银行都是不会受理的，所以汽车抵押贷款大多数的人都是选择贷款公司来做的。但是现在全国做贷款的公司鱼龙混杂，参差不齐，也是让很多的人发现了这一商机趁机乱入。如果你是一个新手，又正好遇到了这种公司，那么只能认栽了。 风险避免：找公司时要查看公司的营业执照；查看公司的经营范围，还有公司规模。只要公司的营业执照跟经营范围相关，都会受金融办的监控，每个月都被例行检查的这种公司都是合规的。 风险二：…

汽车抵押贷款是指申请人或者申请人的担保者以汽车作为抵押物品向银行以及贷款机构申请的用于购买车辆的贷款业务。近两年有不少人开始进行车辆抵押贷款，因为车辆抵押贷款具有放款快，门槛低等优点，所以深受欢迎。虽说门槛低，但是每台车抵押贷款的金额却是不一样的，即使同一款车也是如此。有些人在申请烟台汽车抵押贷款的时候发现自己的贷款额度低，那为什么你的烟台汽车抵押贷款额度低呢?一起来看看! 　　为什么你的烟台汽车抵押贷款额度低?主要受这些因素影响： 　　1、汽车的品牌 　　品牌意识和品牌认知度是影响二手车价格的…

众所周知，征信不良会影响借款人的信用贷款申请，而造成征信不良的常见因素是有逾期还款记录。个人征信有逾期记录虽然会降低成功申请贷款的几率，但并不是不能贷款。像房屋抵押贷款对借款人的征信要求就比较低，在可接受范围内的逾期记录并不会使得房屋抵押贷款被拒，汽车抵押贷款也是抵押贷款的一种，但由于汽车是损耗较大的资产，银行对借款人的要求也比较高，那征信有逾期记录会影响申请烟台汽车抵押贷款吗?一起来看看! 　　征信有逾期记录会影响申请烟台汽车抵押贷款吗? 　　汽车抵押贷款由于有抵押物，对于贷款机构来说，风险比…

汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。贷款买车之后，汽车是处在抵押状态，贷款还清之后才真正属于自己。 汽车贷款结清之后要做什么_汽车贷款还清解除抵押有哪些步骤 1.办理汽车解除抵押登记手续 贷款结清后，车主只需携带机动车登记证书、个人身份证以及贷款机构开具的《贷款结清证明》，前往当地车管局办理解除抵押登记手续，即可把将车辆过户到自己名下。 2.拆除GPS定位系统 退还部分安装费 为了让用户体验大踏步“钱”行，在抵押车辆的传统方式上，增加押手续不押车的新选择，成为了贷款…

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。 不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同。 综合来看的普遍条件是： 1，身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 2，职业和经济收入证明； 3，与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书； 4，合作机构要求提供的其他文件资料。 5，这类无须押车的汽车抵押贷款，则需要具备以下条件：拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，业…

也许有朋友会觉得抵押和质押是一回事，只不过叫法不同而已。但海融投资告诉大家，它们完全就是两种不同的贷款方式，如果你在办理抵押贷款的时候没注意被办成了质押贷款，那么要吃大亏。 汽车质押和抵押的区别是： 1.方式不同。抵押不转移抵押物的占有，汽车仍由所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，就是说质押需要押车。 2.担保范围有差别。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损坏赔偿金以及实现抵押权的费用;而质押担保范围除了抵押担保范围以外，还包括质物保管费用。 3.含义不同。抵押是指债…

车辆抵押贷款的利率通常会因多种因素而有所差异，包括贷款渠道（如银行、贷款公司、信托公司等）、贷款期限、申请人的信用状况、车辆价值、使用年限、行驶里程以及市场条件等。一般情况下，银行的汽车抵押贷款月息在0.6%0.9%之间，年化利率大致在3.45-21.2%之间。具体数值取决于银行及其贷款政策。 一、不同渠道的利率差异 1.银行贷款：一般情况下，银行的汽车抵押贷款月息在0.6%0.9%之间，年化利率大致在3.45.2%之间。具体数值取决于银行及其贷款政策。对于优质客户，如信用状况良好、还款能力强…

现在贷款的手续也比较简单，很多人需要钱的话都是直接在网上申请贷款做网贷。办理方便快捷。但是想要成功借到款的话肯定是有一定的难度的，贷款机构会对借款借款人的资质做一个综合的评估，目的也是为了避免后期出现还款逾期的行为。为什么贷款都说评估分不足呢？如何提高综合评分？一起来了解一下吧！ 贷款机构所说的评估分，一般是根据借款申请者的综合信用状况、个人还款能力、信息完整性来判断的，如果评估分不足，就无法成功贷款。 导致评分评估太低的原因分析： 1、个人的征信报告其实是银行考核的重要标准之一，如果借款人的借…

 大家都知道，只要是贷款都是有利息的，一般按天来算利息，大多数网贷日利率都是0.05，具体利息多少根据本金和借款天数有关。那么，借一万元日利率0.05利息怎么算？日利息0.05%月息是多少？今天就带大家一起来算算吧。 计算的公式，都是用本金*贷款利率*天数来计算的。         借一万日率0.05%，即本金1万元，日息0.05%，按上述公式可以算出，借1万日利率0.05%一天的利息为10000*0.05%*1=5元，也就是1万借1天只需要5块钱的利息。…

平时大家用的小额贷款是比较方便的，现在也是被大众熟知，但是也有一小部分的人借过再借的话就发现被风控了，这个是怎么回事呢？那如果出现了这样的情况我们该怎么做呢？一起来看看吧！ 小额贷款被风控了是什么原因？       借钱的人不乏那种逾期的、耍赖的，那针对这种情况的话贷款结构也是有自己的一套风控系统的，主要是通过借款人提供的贷款资料、负债、还款记录等相关信息中，来判断借款人是否有能力偿还，还款意愿是怎样的。 小额贷款被风控了，也就是借款人被贷款机构打上了高风险用户的标…

众所周知，征信是贷款的一个重要前提，要是征信黑户的话贷款肯定是不行的，那对于从来没有贷过款，信用白户的人怎么办理贷款呢？征信白户因为征信上没有任何借贷记录，贷款机构很难从借款申请人的征信上了解其还款能力、信用状况、还款意愿等情况，所以贷款被拒的可能性较大。        信用白户可以做一下抵押贷款，有了抵押物贷款的风险降低了很多，不管是民间借贷还是银行贷款，有抵押物的条件会放宽一些。如果没有抵押物的话可以看一下一下这几个贷款平台： 1、有钱花      有…

民易贷是民生银行推出的信用消费贷款，是由民生消费贷改名为民易贷，很多人想申请民生银行的民易贷来解决目前资金的问题，但是对于这方面的知识还不太了解，小编整理了一些相关的小知识可以看一下。 民生银行民易贷申请条件 1.申请人年龄满25周岁以上，具有完全民事行为能力; 2.申请人有稳定的工作，有稳定的收入来源，有偿还贷款的能力。 3.征信记录良好，并且近一年内逾期记录累计不超过2 次且每次不超过20天。 民易贷的最高额度是30万，最长使用期限是36个月，民生银行民易贷对申请条件是比较严格的，在申请民生…

1、可以先办一张信用卡：    信用白户的话可以去办理一张信用卡，来积累信用，摆脱白户的信用，但是信用卡一定要激活使用，并且没有逾期的行为，等出了3期账单后再去申请贷款，千万要注意的是千万不要逾期，不然就很难办了。规范用卡，还会出隐藏额度，也就是信用卡衍生出来的贷款产品，有了良好的用卡行为做基础，申请这些贷款成功率是比较高的。 2、申请互联网上的信用贷款：     像蚂蚁借呗、花呗、京东金条之类的，这些贷款白户通过率也是比较高的，一般系统会根据你真实的情况…

个人类消费贷款产品因其额度高、下款快，一直以来“知名度”都是挺高的，相信有不少用户也听说过。那么平安消费贷需要什么条件呢？ 一、消费贷需要什么条件？ 1、年龄要求：23-55周岁，具有完全民事行为能力。 2、月收入3000元以上，能够承担起每个月的本息还款。 3、在申请地居住/工作6个月以上。 4、有良好信用记录（信用卡、房贷、车贷等还款情况良好，没有逾期不良记录） 5、需要申请材料：个人身份证（如果已婚，配偶的身份资料也要提供） 、手机号 、银行卡信息 、稳定收入/房贷资质/车主资质/寿险资质…

无抵押个人贷款条件：放贷机构不同，要求千差万别，银行的无抵押贷款会比较严格门槛高，小贷公司消费金融公司相对要求会低一些，以银行的无抵押贷款为例： 1、需要查询必不可少的央行个人信用记录，征信良好是前提，也就是信用卡逾期、贷款逾期等不良记录会影响审批。 2、工作稳定，也属于个人的资质的考核，500强企业、国企、事业单位的正式职工，工作比较稳定的同时收入也非常稳定，是银行信用贷款青睐的人群。 3、财力证明，如果名下有房产可以将房屋的房产证作为资质证明材料，以及大额存款等都是有利的证明，并非一定需要的…

在办理个人信用贷款过程中我们经常会遇到各种问题，这有可能是因为在申请之前相关功课没有做好。所以对于烟台的贷款新人来说，一份烟台个人贷款攻略是很需要的，话不多说，赶紧看下去吧。 烟台个人信用贷款 个人信用贷款是不需要担保和抵（质）押的一种贷款类型，与担保贷款相比，信用贷款额度比较低，利率更高，期限也更短。 额度：一般为借款人月收入水平的5倍-10倍左右，当然公务员等优质客户可以获得更高额度。 利率：最低为基准利率上浮30%左右，上限为年利率24%。 期限： 1到3年，最长不超过5年。 烟台个人信用…

企业贷款一般需要这些资料： 1.营业执照、开户许可证； 2.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）； 3.法人代表身份证； 4.法人代表的工作履历（工作经历及所任职务），法人任职证明、法人简历；.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件； 5.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）； 6.公司章程、验资报告； 7.公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）； 8.公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注…