在二手房的交易中，往往会听到“抵押”、“赎楼”，很多人对于赎楼这个词是比较陌生的，都不了解是什么意思现在不单单是新房炙手可热，二手房市场也很火热的，交易者众多，很多人来咨询小编关于这个赎楼方面的知识，那今天，就带大家来看看吧! 赎楼有哪些方式： 1、现金赎楼 　  即二手房的买方直接委托担保公司，担保公司出自有资金进行垫款，买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。也就是说，选择现金赎楼方式，担保公司要真金白银拿出来帮买方垫付。 2、额度赎楼 　  指银行先要对某些担保公司(…

有的人在办理房产抵押的时候银行会问有营业执照吗？很多朋友就会比较疑惑了。为什么我抵押房子还需要营业执照呢？一起来看看吧！ 　　原因1：贷款用途控制(防止抵押贷款违规进入楼市) 　　保证房住不炒的方针，因此出现的金融调控手段。 　　原因2：资金流入实体行业(为了扶持中小企业，实体经济) 　　多次进行金融调控，门槛也越来越低，特别是中小企业也有很多的优惠补贴名额。抵押贷款按资金用途分为个人经营性贷款和个人消费型贷款，一般消费贷款额度都比较低，正常情况在100万之类。所以很多企业在  这时候…

大部分人在办理烟台房产抵押贷款之前都会有这样的疑问，烟台房产抵押贷款逾期会有哪些情况，万一真的出现申请人未能及时归还欠款的情况，银行也不会马上采取拍卖措施，一般也在一年后当银行方面放弃催款了才拍卖你的房产。下面，小编就给大家简单的介绍一下吧！ 　　通常情况下，如果办理房产抵押贷款后，逾期还款超过六次的话，并且借款人还拒不协商的话，那就要走法律程序了。所以小编建议大家即使逾期了，短期内没有办法还上贷款的话，应该先于借款机构协商，表达自己的还款意愿还是很好的。让贷款机构看到你的态度，否则银行就会直接…

 如果想要赠与他人房子，一定要办理过户手续的，不然的话房子的所有人还是原主，如果没有办理短后期还容易引发各种纠纷。现在的房子价值都是在上百万的，如果有这个赠与的打算的话需要尽快办理，避免后期不必要的麻烦。在办理房产赠与手续前提前准备好相关材料，可以达到事半功倍的效果，那在烟台赠与房产过户需要哪些材料?接下来，我们就一起看看相关介绍!        有一点是需要注意的，房产的赠与必须办理公证的，需要赠与人跟受赠人都到场的，提供一下材料： 　　1、赠…

现在的人超前消费用的还是比较多的，随着社会的发展，可能部分人的收入跟不上支出，经济条件有限的时候难免就需要借钱来缓解短期的资金压力。很多人的第一次贷款可能还没有还清，就又想再借来周转资金了，那贷款机构对于个人房产二次借款有什么要求吗？一起来看看吧！ 之前有过贷款，一般情况下都可以房产二次贷款，但房产二次申请需要满足以下条件： 借款人在第一次贷款的时候信用记录良好，没有严重的逾期行为，按时还款。 借款人的还款能力一定要没问题，一般房产二次贷款的话对借款人的还款能力要求更高，会要求提供个人收入证明或…

现在想要办理房产抵押贷款的话需要有自己的房产作为抵押，那有一部分的房产是比较特殊的，就是有烟台区证的房产，这个是属于小产权的房子了，因为历史遗留的问题也是让一部分的借款人比较困惑，现在烟台的区证能办理贷款吗？一起来看看吧！        区证其实就是土地证是集体土地，有的银行可以做区证，有的银行不能做这方面的业务的，具体的可以咨询烟台当地的贷款机构或者是贷款经理人，但是区证的话是有个缺点的，它能做一押，不能做二次抵押的，但是有的银行一押也是没有的。并且因为…

      1、房屋的产权人是借款人，也可以别人。 　　很多人也想申请房产抵押贷款，但是没有一套属于自己的房子，于是就会用家人或朋友的房产申请贷款，这就是业内所说的抵贷不一，但是贷款的条件优质的话，要征求到房产所有人的同意配合下也是可以申请到的。 　　2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁。           但是贷款到期日时的实际年龄，各家银行的要求有所不同，宽松的要求…

烟台的房价大家心里都是很清楚的，对于普通的家庭来说，全款买房的是比较困难的，但是房子是生活的住所，必需品，很多人可能会用所有的积蓄来买房子。那现在来说最多的就是办理贷款。贷款的方式也是有很多种的，今天小编给大家整理了其中一点按揭贷款的相关知识点，正在筹备买房子的人可以看一下哦！        按揭贷款一般收入高，但是存款比较有限的人用的比较多，但是在烟台办理按揭贷款不单单收入高就可以的，还要满足以下条件：       &nbs…

随着人们挂念的更新和对银行误解的解除，如果有需要大量资金的情况下，很多人都会选择去银行做贷款的。抵押贷款用的最多的就是房子和汽车了，然而，这些资产很多都不是自己所有，比较常见的是夫妻共有或父母与子女共有，在办理贷款时会出现由一方不配合或由于种种原因不能配合贷款的情况。那在烟台抵押贷款，共有的资产能单签吗?一起看看吧! 首先我们要知道，单签主要是指已婚夫妻办理房产抵押时只需要一个人到场签字。但是共有的房产是不能一个人签的，必须要要征得共有人的同意，任意一方都不能私自用房产抵押申请贷款，所以有资金方…

企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么，企业向银行贷款流程是什么呢。 企业贷款流程 一、贷款申请 　　企业需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供资料。 二、银行受理审查 　　1、银行对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。 　　2、根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等…